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Vente maison 130 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boisse-Penchot (12300)

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  • 1 024 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Benjamin Bousquet - iad

Benjamin Bousquet - iad

18 avis
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Description

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m² habitables, parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie comprenant un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet étage est sa magnifique véranda, un espace lumineux idéal pour prolonger vos soirées ou autre.
L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi que d'un second WC.
La maison est dans un bon état général. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, décoration, etc.), sans gros OEuvre à prévoir, vous permettant de la personnaliser facilement à votre goût.
Le coup de cOEur se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 400 m² environ, très bien entretenu et parfaitement aménagé. Idéal pour les repas en famille et les moments de détente, il est équipé d'une pratique cuisine d'été.
Côté praticité, la maison comprend également deux garages et une grande cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'atelier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1861855 - Réf Superimmo : ANVXZPM9N
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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