Vente maison 291 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27620)

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2 291 €/m²
1 balcon (9 m²)
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Aurélie DE MONICAULT - Nidéal

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Description

Je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de 127,50 m2 à quelques minutes de Vernon.
Composée de 2 niveaux, vous pourrez trouver au rdc : une entrée, un séjour accompagné de sa cheminée, une véranda, une cuisine moderne équipée et aménagée, une arrière cuisine avec accès extérieur, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé.
A l'étage vous pourrez facilement aménager à votre guise les 4 chambres ( bureaux ou autre) dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé.
Le terrain de 1200 m2 est agrémenté de 2 garages avec portes automatiques, un parking, 2 terrasses.
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais la maison est habitable de suite.
Double vitrage, volets roulants.
Ecole dans la commune ainsi qu'un marché de producteurs locaux et un restaurant.
Maison secondaire ou grande famille, au calme, cette maison est faite pour vous! Alors n'attendez plus pour visiter.
Contactez moi au 06.27.54.09.29 du lundi au dimanche.
La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 000 12 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie DE MONICAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2166-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZWILU

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 balcon (9 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1973
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 1%

291 000 €

18 novembre 2025

294 000 €

Localisation

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AURÉLIE DE MONICAULT - NIDÉAL

Siren : 894 261 9 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2022 000 000 014