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17
Vente maison 240 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bienvillers-au-Bois (62111)
127 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bienvillers-au-Bois (62111)
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- 1 890 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 127 m2, 5 chambres, sur un terrain de plus de 1000m2, sans vis-à-vis.
Je vous invite à découvrir ce joli pavillon en brique situé dans un écrin de verdure.
D'abord, une entrée cathédrale vous accueille. Le séjour / salle à manger d'une surface de 32 m² bénéficie de vues sur le jardin, dans 3 directions. La pièce profite d'un insert bois original avec son enveloppe en brique. La cuisine équipée communique avec la salle à manger et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande chambre ou bureau de 12 m2, une buanderie / salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, un pallier en mezzanine dessert 4 belles chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m2, orientée parfaitement au sud et équipée d'un store ban. Le jardin très bien entretenu bénéficie d'un aménagement paysager et d'une atmosphère de tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, pour le côté pratique, un abri de jardin, un bûcher et un barbecue complètent l'agencement.
Le sous sol complet se compose d'un garage 2 voitures de 44 m2 doté d'une porte automatique, d'une cave à vin, de pièces de rangement, donnant un potentiel supplémentaire d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux...).
Ce bien se situe à Bienvillers Au Bois, situé à 18 km d'Arras. Ce village dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une maison médicale, d'une école RPI, d'un salon de coiffure...
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.917022
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340936697670 - Réf Superimmo : ANVXZ8OAD
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
| Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 057 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 071 € / an
Maximum :
2 801 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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