Vente maison 176 500 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belval (50210)

iad France - Valentin Poullain vous propose: À Belval, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant un beau potentiel de rénovation.
La maison comprend plusieurs pièces, dont cinq chambres spacieuses, une cuisine séparée et un salon convivial.
La propriété dispose de plus de 250 m² de dépendances, idéales pour vos projets d’aménagement, de stockage ou d’atelier.
Le tout est implanté sur un terrain de 2511 m², parfait pour créer un jardin, un verger ou un espace de détente au cOEur de la nature.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité de redonner vie à un corps de ferme traditionnel et d’y créer votre cadre de vie sur mesure.
Cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 176 500 €

Prix au m² : 1 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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