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Vente maison 350 000 €
127 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Romain TRECCANI - iad

Romain TRECCANI - iad

18 avis
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Description

iad France - Romain Treccani vous propose: En exclusivité – Argenteuil, secteur Les Coteaux
À 15 minutes en transport de la gare du Val d’Argenteuil ou de la gare de Sannois, découvrez cette maison à rénover, située au calme d’une impasse, avec une jolie vue sur Paris.
Édifiée sur un terrain de 587 m², elle repose sur un sous-sol total avec garage et se compose comme suit :
Rez-de-jardin / sous-sol : une entrée spacieuse, un bureau, une buanderie, un garage avec espace atelier et rangements.
1er étage : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Dernier étage : un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu’une grande pièce permettant la création d’une suite parentale.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce pavillon offre un fort potentiel et de belles possibilités d’aménagement pour devenir une maison familiale à votre goût. Une visite s’impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Treccani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1834612 - Réf Superimmo : ANVXZH4BL
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 20 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 870 € / an
Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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