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Vente maison 651 000 €
127,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Annecy (74000)
127,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Annecy (74000)
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- 5 102 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ
À Annecy-le-Vieux, au calme, à proximité de la mairie d'Annecy le vieux, des écoles, collèges et lycées, des commerces et des axes autoroutiers Genève - Lyon, une maison mitoyenne, sur un terrain cadastré d'une surface de 187 m2, édifiée en 1951 environ, d'une surface habitable d'environ 127,60 m2 et 129,96 m2 au sol + sous sol (63,35 m2), à rénover, exposée est et ouest, elle comprend sur quatre niveaux :
au rez-de-chaussée surélevé de 65,26 m2 : un appartement comprenant une entrée desservant une cuisine de 8,47 m2, un salon de 18,35 m2, deux chambres (12,43 et 11,89 m2) et une salle de bains avec WC,
à l'étage de 62,34 m2 : par un escalier extérieur, un second appartement comprenant une entrée, une salle d'eau avec douche et lavabo, un salon semi ouvert (16,80 m2) sur la cuisine de 7,41 m2, deux chambres (11,96 et 6,72 m2) et un coin salle à manger,
au dernier étage : des combles non aménagés accessibles par une échelle,
au sous-sol : par un escalier extérieur, une entrée, une buanderie, une chaufferie comprenant une salle de bains, un WC, une chambre et un salon,
en annexe, donnant sur rue, un garage double en longueur,
Informations financières :
- taxe foncière : 1840 euros,
Diagnostics en cours de réalisation.
Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger par téléphone.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM532-AGENCEDUPARC - Réf Superimmo : ANVXZ4VZV
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| Prix de vente : 651 000 € | Prix au m² : 5 102 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 187 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1951 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
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