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Vente maison 419 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Altenheim (67490)

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  • 3 299 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM DEJA SOUS OFFRE
- Nouveauté en EXCLUSIVITE - A Altenheim, proximité Saverne, venez découvrir cette belle maison contemporaine érigée en 2020 de 127 m2 ( 108m2 habitables) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente.
--- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 46m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 5,95ares.
-- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire!
-- Cette maison très bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille.
--- Vous recherchez un bien récent, sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, située au calme
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée avec placard et toilette séparé
-- 1 espace salon/séjour/cuisine (46m2) avec accès terrasse
-- la cuisine est entièrement aménagée et équipée
---En 1/2 niveau:
-- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée ( douche à l'italienne)
---A l'étage
-- 2 chambres avec rangement sur mesure
-- espace bureau
-- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
--- Garage double avec espace buanderie et rangement ( porte motorisée)
---Extérieur
- Terrasse
- Piscine ( 2023) 7x4 - chauffée par Pac- douche
- Cabanne de jardin
--- Divers:
-- Construction de 2020 - Stéphane Berger
--Dpe: B - très bonne isolation
-- Sous garantie decennale (DO)
-- Chauffage central par PAC
--Climatisation
--Poele à bois
les +++: suite parentale, climatisation , jardin aménagé avec piscine
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V1020062464 - Réf Superimmo : ANVXZX1OX
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 676 € / an
Maximum : 914 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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