Vente maison 265 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vivy (49680)

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2 103 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence De La Mairie

16 avis

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Description

Charmante maison individuelle de 126 m² construite en 2007, idéalement située au centre-ville de Vivy. Proposée à la vente pour 265 000 EUR, cette demeure en bon état offre un confort familial avec 5 chambres et un vaste séjour lumineux.
Vous apprécierez son extérieur soigné : jardin, terrasse pour les moments détente et stationnement facilité grâce à un parking extérieur et un garage. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements pratiques et d'un entretien récent.
Sa position centrale est un atout majeur : à deux pas des transports en commun et proche d'une école, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant la proximité des commodités, commerces et services. Le plan intérieur, fonctionnel, permet d'envisager une organisation optimisée des espaces nuit et jour.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de Vivy — une opportunité rare à ce prix.
Référence agence : 93

Publiée le 01/10/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : B1GG-H5Q-NKG - Réf Superimmo : ANVXZKPKT

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 7 718,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 281,55 €.

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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