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Description

Votre futur cocon à deux pas de Cruseilles situé sur la charmante commune de Villy-Le-Bouveret
Idéale pour une famille, cette maison située sur un terrain beau terrain plat de 1164 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel.
3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4e), un bureau, un grand espace de vie lumineux Tout est là pour combiner confort et convivialité.
À seulement 8 minutes de Cruseilles, vous profitez d'un cadre paisible, proche des commodités.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour adapter la maison à vos envies.
Un lieu où voir grandir vos projets de vie.
Contactez-nous pour la découvrir !
Référence agence : 1816

Publiée le 07/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : P5CE-9D3-NOE - Réf Superimmo : ANVXZ9DW3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 5%

499 000 €
7 août 2025
525 000 €
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