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Vente maison 119 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villalier (11600)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villalier (11600)
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- 944 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 Minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de Villalier.
Offrant une superficie d'environ 126 m², cette résidence allie confort et praticité, avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau et sa salle de bain, cette maison est parfaite pour une famille.
La terrasse tropézienne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur ensoleillé et intime.
Cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les services publics, ainsi que des transports en commun.
Menuserie double vitrage.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chris BACCAM, au 06.69.16.28.19 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 119 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe E -GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 560 euros et 3 500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chris BACCAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chris BACCAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 991 246 489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 418189TINFCHBA - Réf Superimmo : ANVXZEJE6
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 944 € / m² |
| Taxe foncière : 2 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 87 m² | 3 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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