Vente maison 96 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

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762 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Immobilier des Deux Rives

02 43 49 10 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche du centre ville et de toutes les commodités, maison comprenant deux logements avec deux entrées indépendantes dont 5 pièces avec garage et jardinet pour l'une et 2 pièces pour l'autre ; La maison principale est libre. Le petit logement est loué , il permet d'avoir un revenu complémentaire.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7117-139724-2RIVES - Réf Superimmo : ANVXZQZVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 152 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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Siren : 950448233 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 028 832