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Vente maison 76 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vicq (52400)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vicq (52400)
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- 603 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
- Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
The Door Man Langres vous propose cette charmante maison individuelle, non mitoyenne, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Le dégagement central offre un volume suffisant pour y créer une seconde salle d'eau avec WC, selon vos besoins.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m² avec cellier, d'un second garage de 30 m² pouvant servir de zone de stockage, ainsi que d'un atelier de 15 m², parfait pour les bricoleurs ou les professionnels.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 337 m², arboré et entièrement clos, comprenant un verger, une serre et deux autres dépendances supplémentaires.
Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5820 € - montant maxi : 7920 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8701 - Réf Superimmo : ANVXZAEOZ
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| Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 603 € / m² |
| Taxe foncière : 25 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 337 m² |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au bois (radiateurs) |
| Cuisine de 14 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 820 € / an
Maximum :
7 920 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 45 83 97 82
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