Vente maison 339 200 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

Charme et Espaces au Cœur de Vichy
Venez découvrir le caractère unique de cette Maison de Ville idéalement située à Vichy, alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Structurée sur trois niveaux habitables, elle est parfaite pour une vie de famille confortable, offrant quatre chambres et un agencement fluide et fonctionnel.
Organisation Détaillée des 3 Niveaux
1⃣ Rez-de-Chaussée : L'Espace de Vie et de Réception
Un double salon lumineux.
Une cuisine séparée et équipée avec accès direct à une charmante TERRASSE PRIVATIVE et ensoleillée, véritable extension de votre espace de vie.
WC indépendant.
2⃣ 1er Étage : Premier Espace Nuit
Deux belles chambres lumineuses.
Une salle d'eau complète avec douche et WC.
3⃣ 2ème Étage : L'Espace Nuit Familial
Deux chambres supplémentaires.
Une Salle d'Eau dédiée.
Caractéristiques Techniques & Atouts Majeurs
Superficie habitable : 126m²
Nombre de Chambres : 4
Sous-sol : GRAND SOUS-SOL COMPLET offrant de multiples possibilités (rangement, buanderie, atelier).
Isolation/Menuiseries : Fenêtres en Double Vitrage PVC, garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
Chauffage : Mode de chauffage au GAZ, performant et économique.
Les Extérieurs : Terrasse privative.
DPE :
Coup de cœur assuré pour son agencement optimisé sur 3 niveaux et ses prestations techniques
Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite !
Référence agence : 1508

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

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