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Vente maison 319 000 €
126,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vic-le-Comte (63270)

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  • 2 522 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Vic le Comte, une maison de 126,50 m² sur 2351 m² de terrain.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un salon salle à manger, trois chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC et une chambre à l'étage.
Un atelier, un carport et un abri en bois complètent ce bien.
DPE C
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage pompe à chaleur air/air ( installation en 2024 ) et poêle à bois.
Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente, installation en 2024.
Fibre.
Piscine hors sol.
Assainissement collectif.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 22 91 65 76 .
Réf. : VM660. Prix du bien : 319 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Vente - Location - Gestion immobilière
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Céline MERLE-SWITEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 226 169 CLF

Publiée le 14/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM660-CONTACTIMM - Réf Superimmo : ANVXYSLTL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 351 m²Piscine
1 garage - 4 parkings2 terrasses
Année de construction : 1992Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 981095961
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