Vente maison 540 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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4 286 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique

Agence Puccetti

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Description

VENCE Ouest, proche centre-ville, charmante maison en pierre composée de deux appartements actuellement loués.
L'appartement du rez de jardin de 74 m² est composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. En extérieur une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 400 m² environ. Un grand garage de 24 m². Bail engagé jusqu'en octobre 2027 - Loyer 1.211 ¤ /mois - pas de charges.
L'appartement en rez-de-chaussée de 52 m² est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une vaste terrasse de 26 m². Une cave de 12 m².
Bail engagé jusqu'en avril 2028 - Loyer 828 ¤/mois Les appartements sont en bon état et bien entretenus par les locataires. Des travaux pour une amélioration du bilan énergétique seront à prévoir.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 513V900442M - Réf Superimmo : ANVXXMI6O

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 066 € / an

Maximum : 2 794 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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