Vente maison 197 900 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valmont (76540)

Maison de caractère de 126m2 avec batiment à vendre proche de Valmont.
Située dans un petit village calme avec école et à 5 min en voiture de toutes commodités, cette charmante maison normande offre 126m2 et un potentiel d'agrandissement, un batiment et un garage attenant, le tout sur 1465m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée : un grand séjour de 43m2 avec cuisine semi-ouverte et équipée, une grande chambre, une salle de bain fraîchement rénovée avec douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une autre pièce à exploiter de 22m2 attenante au séjour .
A l'étage : une grande chambre à finir de rénover, une deuxième chambre de 14m2 ainsi qu'un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec un bâtiment comprenant trois pièces distinctives pouvant être aménagées en gîtes, atelier, espace de stockage ... ainsi qu'un double garage.
Atout non négligeable : cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique lui conférant une classification énergétique en C. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier et exploiter ses m2 intérieur et extérieur.
Contact : Anaïs PIGEOLAT, 06.64.44.89.32
Mandataire Klicc Immobilier RSAC LE HAVRE 927637066
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Prix de vente : 197 900 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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