Superimmo
9

Vente maison 470 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Truchtersheim (67370)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 730 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel
Anova

Anova

09 78 81 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au coeur du village prisé de Truchtersheim, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces alliant confort et cachet.
D'une surface d'environ 126 m² habitables, cette maison offre un salon de 20 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine spacieuse avec une véritable ouverture sur l'extérieur, trois grandes chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un jardin arboré. Le tout sur un terrain clos de 447 m², avec un garage et un carport.
Cette maison ne nécessite pas de travaux tout est prêt pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine indépendante avec bow window
Toilettes
A l'étage :
Trois chambres avec parquet massif dont une avec son dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Au sous-sol :
• Une chaufferie
Un espace de rangement et de stockage
Une buanderie
À l'extérieur :
• Garage avec porte motorisé
• Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maisonÉquipements :
• Porte d'entrée vitrée
Chauffage par pompe à chaleur.
Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg.
Tél : 06.95.54.09.60. Mail : .
Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Eric Wendling
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC TI807697008
RCP N° 8 592 678

Publiée le 31/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1087-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXZ7XXO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1951Chauffage individuel
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ANOVA

09 78 81 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Truchtersheim