Vente maison 334 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouges (66350)

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2 651 €/m²

Cyril BACOU - SAFTI

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Description

Cyril Bacou - Safti vous propose:
Toulouges. Cette maison familiale de 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
Construite sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Avec ses 2 garages, chauffage au gaz, double vitrage, cheminée et la possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre confort et potentiel. Le grand terrain piscinable et constructible constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Grand potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848 - SAFTI – BACOU Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1531724 - Réf Superimmo : ANVXZGUZM

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 651 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²	Année de construction : 1965
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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