Vente maison 220 500 €

126 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thiron-Gardais (28480)

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1 750 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN immobilier vous propose dans le perche, proche de Thiron Gardais longère de 126m² en petite tuile de pays avec hangar sur 2400m² de terrain clos et arboré. Longère comprenant : entrée avec dégagement, salon séjour de 37m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparé, cave et garage attenant. Etage : Palier desservant 3 chambres, bureau en enfilade, salle de bains avec WC et débarras. Hangar fermé sur 3 côtés. Assainissement individuel conforme (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 6921 - Réf Superimmo : ANVXZNZX4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 401 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

530 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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