Vente maison 385 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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3 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sébastien LEROY - SAFTI

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Description

Située dans un quartier recherché de Soulac-sur-Mer (33780), cette maison de 126m², exposée Sud-Est, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. Le terrain de 1165m², avec piscine, terrasse, carport et dépendances, est idéal pour profiter de l'extérieur.
L’intérieur lumineux se compose de six pièces, dont quatre chambres, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de 34 m² et deux salles d'eau modernes. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage.
Construite en 1974, cette maison allie charme et modernité. Chauffage et eau chaude individuels électriques, raccordement à l’assainissement collectif.
Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/02/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1415647 - Réf Superimmo : ANVXXU84T

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Séjour de 35 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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