Vente maison 345 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

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2 738 €/m²
2 Parkings

Julien RIBOT - SAFTI

07 83 09 50 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de Sérignan, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre un vaste rez-de-chaussée offrant un grand garage d’environ 76 m², ainsi qu’un espace buanderie et un cellier fonctionnel.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée qui apporte une touche de charme et de confort. Cet espace s’ouvre sur un superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance.
Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.
En excellent état, cette maison respire la douceur de vivre et bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et préservée du tumulte.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560198 - Réf Superimmo : ANVXZVF3A

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Année de construction : 1950	Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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