Vente maison 319 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Maison 3 chambres 17540 Saint Sauveur d'Aunis
Maison non mitoyenne – Plain-pied 3 chambres – Garage – Au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis.
À seulement 15 minutes de La Rochelle
Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2000
Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec un insert, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir, 3 chambre dont deux avec placard, une salle de bain avec une douche et une baignoire, toilette séparé, un cellier avec de nombreux rangements.
A l'extérieur un garage de plus de 20 m2 avec galetas et coin atelier, un bûcher, une terrasse avec un store et un bassin.
Les plus de cette maison:
Plancher chauffant, insert avec répartiteur de chaleur, un chauffe-eau neuf, une isolation refaite en 2020, une VMC installée en 2024, ainsi que les façades et la toiture en excellent état.
Elle bénéficie également d’un forage raccordé à la maison. Jardin paysager
Aucun gros travaux n’est à prévoir !
Le tout est implanté sur une parcelle close de 674 m², terrain piscinable.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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