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Description

Exclusivité A.M IMMOBILIER
Centre ville de SAINT-ROMANS, commodités à pied (école, commerces, transport scolaire) et accès à l'autoroute en moins de 5 minutes en voiture.
Très beau potentiel pour ce tènement immobilier/maison de ville à rénover d'une superficie totale d'environ 255m² dont 126m² habitables sur deux niveaux.
Cette maison se compose actuellement de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle de bains et toilettes séparés. Espace chaufferie, cave et grand garage de 45m².
A l'étage, trois chambres, une dépendance attenante en pierre de 48m² à aménager, deux pièces dont une donnant accès au jardin d'environ 150m², uniquement accessible par l'intérieur du bien.
Ce bien dispose de plusieurs entrées indépendantes permettant la création de plusieurs logements.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 85594042 - Réf Superimmo : ANVXXQ74D
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,45 m² - 7 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 548 € / an
Maximum : 4 801 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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Historique des prix
22 mai 2025

Baisse de 12,4%

127 000 €
24 janvier 2025
145 000 €
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