Vente maison 978 000 €

126,07 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 758 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

AGAY IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre préservé proche des golfs, à l’abri des regards et baigné de lumière, cette élégante maison bourgeoise incarne le raffinement et l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, les volumes généreux et les prestations soignées révèlent une atmosphère accueillante et sereine : vaste séjour ouvert sur un jardin verdoyant, cuisine indépendante, trois chambres confortables à l’étage, trois salles d’eau, une buanderie, un sous-sol aménagé de 40 m2, et un double garage complété par de nombreux stationnements privatifs. À l’extérieur, le charme opère avec un espace piscine indépendant pour préserver l’intimité, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et un forage, véritable atout pour l’autonomie en eau. Le jardin, méticuleusement entretenu, offre une parenthèse de nature où règnent calme et élégance. Ce bien rare vous est proposé par l’agence Agay Immobilier, membre du groupement des Agences du Sud, gage de visibilité optimale et d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : V700033629 - Réf Superimmo : ANVXZJ09L

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Caractérisques

Prix de vente : 978 000 €	Prix au m² : 7 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,07 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1992	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 420 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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