Vente maison 295 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Tout proche d'Uzès, dans le village de Saint Quentin La Poterie, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre résidence principale, votre lieu de vacances ou une maison familiale.
D'une surface de 126 m2, cette propriété vous propose un jardin intimiste.
Dès l'arrivée, vous apprécierez la douceur du soleil sur le balcon.
A l'entrée, le couloir dessert le salon et le séjour (15 et 10m2) ainsi que la cuisine séparée annexée d'un cellier et buanderie. Une douche et des toilettes occupent ce niveau. La pièce de vie peut être réaménagée facilement en créant une seule grande pièce de 30m2.
A l'étage, quatre chambres lumineuses dont deux spacieuses et une salle de bain constituent l'espace nuit.
La surprise et les atouts majeurs de cette maison : une grande terrasse tropézienne de 38 m2 offrant une vue panoramique sur les environs et un jardin agréable de 156 m2 qui vous protègeront du vis à vis !
Une belle cave complète l'ensemble.
Cette maison attend son nouveau propriétaire qui saura de nouveau l'embellir et créer un lieu cosy et confortable.
Venez vite découvrir ce bien dans ce village très prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4782

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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