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15
Vente maison 375 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
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- 2 976 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison familiale de 1978, parfaitement entretenue, offrant de généreux espaces intérieurs et de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 126 m2
• Terrain clos et arboré de 1 566 m2, sans vis-à-vis
• 4 chambres, dont une de 20 m2 pouvant être transformée en suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
• Cuisine conviviale ouverte sur la véranda
• Salle d’eau + WC séparés
• Vérandas à l’avant et à l’arrière
Confort et prestations intérieures :
• Chauffage individuel par pompe à chaleur
• Climatisation dans certaines pièces
• Cheminée
• Maison extrêmement bien entretenue
Atouts extérieurs :
• Piscine avec espace détente
• Paillote-bar et salon au bord de l’eau
• Grande terrasse abritée pour recevoir famille et amis
• Garage et local technique
• Abri métallique supplémentaire
• Jardin arboré, sans vis-à-vis
Atout supplémentaire :
• Pièce indépendante d’environ 15 m2, climatisée, idéale pour bureau, studio, chambre d’amis ou activité libérale.
Localisation : • Proche commodités
• École maternelle et primaire à environ 2 km
• Arrêt de bus à 800 m environ
• Environnement calme et verdoyant
Prix : 375 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Une maison conviviale et polyvalente, parfaite pour accueillir famille et amis, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux aménagements extérieurs
. Si ce bien a retenu votre attention, . Sandra TOWER BORDEAUX NORD se tient à votre disposition.
Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail :
agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 13545 - Réf Superimmo : ANVXZFSNR
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 566 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1978 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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