Vente maison 325 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-sur-Save (31530)

Sur la commune de Bretx, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied d’environ 125 m2 accompagnée de son grand hangar de 100 m2, le tout implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et climatisée de 41 m2 avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par une véranda de 29 m2 idéale pour profiter des journées en toute saison. Côté nuit, trois chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie complètent l’ensemble.
Une grande pièce indépendante avec point d’eau et WC offre de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, chambre d’ado ou suite supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez de la piscine, du portail motorisé, du puits, ainsi que de 60 m2 de dépendances supplémentaires — un ensemble parfait pour les bricoleurs, artisans ou camping-caristes.
Située dans un environnement calme, à proximité de la crèche, de l’école et des commerces, et à seulement 20 minutes de Blagnac, cette propriété est idéale pour concilier vie de famille et projet professionnel.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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