Vente maison 540 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint Palais sur mer - Maison de plain-pied proche de la plage
À seulement 1300m de la plage, 1000 des commerces et du parc, cette maison de plain-pied de 126m² réunit confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière d'environ 46 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant.
Une agréable véranda prolonge le confort de vie et offre un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 600 m², un garage de 27 m², ainsi qu'un abri jardin et un abri bois.
Les atouts de cette maison :
- Grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée/insert
- Cuisine moderne refaite en 2024
- 3 chambres avec rangements intégrés
- Véranda réalisée en 2018 avec store banne
- Garage de 27 m² - Porte de garage et portail motorisés
- Jardin clos, sans mitoyenneté
Une maison familiale, confortable et parfaitement située, à deux pas de
la plage et des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 4 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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