Vente maison 464 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 683 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Située à environ 600m de la plage cette maison compte un espace de vie exceptionnel et lumineux de 65 m², et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage quatre chambres de 9 m² à 15 m² avec salle de bains et douche. WC. Grand garage et jardin paysagé autour avec une exposition sud ouest. L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez votre agence Cabinet Folliot - JULLOUVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à saint pair sur mer. Site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 11897LM - Réf Superimmo : ANVX10079R

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 3 683 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 304 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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