Vente maison 459 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pabu (29830)

Cette maison profite d'un cadre de vie paisible proche des plages et des commodités.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée chaleureux vous accueille et vous conduit vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
Le salon convivial, la salle à manger agréable et la cuisine ouverte forment un espace idéal de 67 m2 pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée de toilettes.
À l'extérieur, le charme opère avec un jardin verdoyant de 1127 m2 et une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les repas d'été. Un garage, un carport ainsi qu'une buanderie indépendante, viennent enrichir cet ensemble.
Les Atouts
- Luminosité et vaste pièce de vie ouverte
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- un grand garage et lingerie indépendante
- Jardin clos avec un cabanon et grande terrasse ensoleillée
- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.925728

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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ARNAUD MARC - CAPIFRANCE

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