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Vente maison 230 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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1 825 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sit Immobilier

06 30 26 18 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AA2893/ 25 min Sud VIENNE (38200) - SIT IMMOBILIER vous présente cette maison située sur les hauteurs de SAINT- MAURICE- L' EXIL à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Vous appécierez la quiétude du lieu et sa vue dégagée sur les monts du Pilat.
D'une superficie d'environ 126 m2 édifiée sur un terrain clôturé verdoyant de 745 m2, elle est composée au 1 er étage: d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse climatisée de 32 m2 avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Au deuxième étage: une pièce de 17 m2 et un grenier pouvant être amenagés en espace supplémentaires.
Côté pratique pour le rangement et le stationnement un sous-sol complet de 108 m2 avec garage et cave.
Venez découvrir ce bien avec un beau potentiel qui nécessite des travaux pour le remettre à votre goût!
DPE : G
PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2893 - Réf Superimmo : ANVXZKIZD

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 745 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1965	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 301501920 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2017 000 019 740