Vente maison 170 350 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-la-Méanne (19320)

Nichée au cœur d’un hameau paisible, à seulement 10 minutes d’Argentat-sur-Dordogne, cette authentique maison en pierre de 126 m2 séduit par son charme rural et sa toiture en lauzes. Élevée sur sous-sol avec garage, elle offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC.
À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, idéal pour une famille ou des invités. L’ensemble est sain et bien entretenu : double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l’égout… Seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Le jardin arboré et fleuri de 523 m2 et un peu plus de 5000m2 de prés sont parfaits pour les amoureux de jardinage ou si vous souhaiter créer votre propre verger . Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement généreux et d’un cadre serein propice au repos.
Un lieu authentique et accueillant, à découvrir sans tarder pour votre futur chez-vous ou une douce échappée à la campagne.

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Prix de vente : 170 350 €

Prix au m² : 1 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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