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Description

TRES RARE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du Centre Ville, à 150 m des halles, maison de plain pied de plus de 120 m² comprenant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante avec cellier attenant, trois grandes chambres, salle de bains, wc, garage indépendant de 36m². Salon-séjour exposé sud/ouest. Le tout sur un terrain de 662 m² offrant de nombreuses possibilités (piscine, agrandissement...) La Plage des Oiseaux se situe à 1,4 km. Réf.10488 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 10488 - Réf Superimmo : ANVXZCMQC
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Caractérisques
Prix de vente : 401 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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