Vente maison 670 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans la commune recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette villa moderne de 130 m², nichée sur un terrain de 500 m² avec piscine 8x4. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée épouse parfaitement l'espace salle à manger et salon. Grâce à son concept in et out, la vie intérieure se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative, complète ce niveau. Le garage intégré, accessible depuis l'intérieur, assure confort et praticité. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, préservant ainsi l'intimité de chacun. Alliant confort moderne, belles prestations et un cadre de vie privilégié, cette villa est une véritable invitation à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Dossier complet sur demande. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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