Vente maison 460 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Contest (14280)

Votre Agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de SAINT-CONTEST, au pied des commodités (transports, écoles, commerces), cette MAISON contemporaine avec SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, en parfait état de présentation et à la rénovation récente.
Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée, un espace buanderie avec wc, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage on retrouve un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Un garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle entièrement clos et joliment arboré.
Les ATOUTS:
- rénovation récente
- 4 chambres dont une suite parentale de plain pied
- secteur recherché
- DPE C
Cette maison est située dans un lotissement privé entièrement sécurisé.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite.
Photos et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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