Vente maison 263 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Carreuc (22150)

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2 087 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Sabrina TROUDI EOUZAN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Carreuc (22150), à environ 15 minutes de Saint-Brieuc et à 30 minutes des plages, cette maison en pierre rénovée avec soin de 126 m² avec un terrain de 948 m² offre un cadre de vie paisible. Proche du centre, elle bénéficie de la proximité des écoles, services et commerces,(Restaurant La table d'Yvonne ) idéale pour une famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, de places de parking pouvant accueillir un camping car, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, motos.... L'environnement arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,un bureau, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main offre des prestations soignées, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399 - SAFTI – TROUDI EOUZAN Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1538789 - Réf Superimmo : ANVXZKXHB

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²	4 Parkings
Année de construction : 1860	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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