Vente maison 299 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Carreuc (22150)

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2 373 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Sabrina TROUDI EOUZAN - SAFTI

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Description

Située au cœur de Saint-Carreuc (22150), cette maison en pierre entièrement rénovée de 126 m² combine authenticité et confort moderne.
Atout majeur : un terrain de : 1 500 m² dont 475 m² constructibles, offrant la possibilité d’agrandir la maison ou de réaliser un projet complémentaire.
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
Un séjour chaleureux avec cheminée
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et une salle de bains, un bureau
Garage attenant, stationnement, terrasse, jardin clos et abri de jardin
Emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 30 minutes des plages.
Maison clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.
Parfaitement entretenue -Pas de travaux à prévoir.
Vidéos et photos supplémentaire sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399 - SAFTI – TROUDI EOUZAN Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1539469 - Réf Superimmo : ANVXZKXEN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 447 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1860
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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