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Vente maison 200 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Caprais (18400)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Caprais (18400)
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- 1 587 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison traditionnelle située à la sortie de Saint Florent direction St Caprais au calme et sans vis à vis
Celle ci se compose au Rez de chaussée d une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour donnant directement sur une terrasse , d un espace salle à manger et salon avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée , une buanderie-cellier , une chambre , une salle de bain , un toilette séparé et une pièce servant aujourd'hui d espace atelier-création qui pourrait faire office de bureau ou d une chambre supplémentaire et d un espace chaufferie cuve à fioul.
À l étage vous découvrirez 2 belles chambres , un espace bureau , une salle d eau avec toilette
À l extérieur sur une parcelle de 1255 m2 entièrement clos vous découvriez deux belles terrasses de part et d autre de la maison avec coin barbecue pour les soirées d été ainsi qu'une très belle piscine couverte et chauffée
La maison possède un carport permettant d accueillir une voiture ou un camping car, un abri de stockage et un atelier
Les huisseries sont en double vitrage , il y a un chauffage au fioul et un poêle
Venez visiter sans tarder cette maison traditionnelle ‘en excellent état ‘ et décorer avec goût où vous pourrez vous y installer avec vos valises pour cet été !!!!
N hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 185052 - Réf Superimmo : ANVXYNJF6
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Prix de vente : 200 000 €  | Prix au m² : 1 587 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 040 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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Siren : 913102786 - N° de carte professionnelle : 7501201500000
06 09 17 74 37
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