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Vente maison 89 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bomer (28330)

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  • 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Laëtitia LAURES - iad

Laëtitia LAURES - iad

92 avis
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Description

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille.
Cette spacieuse maison de 126m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens.
Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600m² environ…
Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver.
N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1845421 - Réf Superimmo : ANVXZH4GL
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Chauffage électrique
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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