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Description

Vous rêvez d'une maison de caractère alliant charme de la pierre et confort moderne?
Cette belle demeure rénovée en 2014 offre environ 126 m² habitable, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée équipée ouverte sur salo/séjour et accès terrasse, chambre avec placrad, salle d'eau avec dressing, buanderie et WC séparé avec lave mains.
A l'étage inférieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains
Chaufferie avec chaudière à granulés et appenti d'environ 50 m²
Un cadre agréable, des volumes généreux, un véritable havre de paix à découvrir et visiter sans tarder!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 42410-19656 - Réf Superimmo : ANVXZJ8OE
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 056 m²Terrasse
Chauffage individuel granulés (radiateurs)2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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