Vente maison 255 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Affrique-les-Montagnes (81290)

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2 024 €/m²
1 Garage

Loge & vous

18 avis

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Description

Située dans un cadre privilégié, cette maison séduit par son environnement paisible et son fort potentiel.
De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et trois chambres confortables.
Le sous-sol a été en partie aménagé, proposant une chambre supplémentaire, un grand bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un vaste garage avec espace atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et calme, sublimé par une grande piscine couverte qui permet de savourer les plaisirs de la baignade toute l’année.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais le potentiel est évident.
Contactez sans attendre votre agence Loge & Vous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 09/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GCVMA40000394 - Réf Superimmo : ANVXZETYL

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 704 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €

9 septembre 2025

270 000 €

Localisation

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Siren : 928255041 - N° de carte professionnelle : CPI 81022024000000002

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