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Description

Située au calme, cette maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un salon cocooning agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une suite parentale disposant de rangements intégrés et d'une salle d’eau privative. Une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire, modulable selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage, d’une pièce polyvalente, d’une buanderie pratique et d’une cave voûtée pleine de charme. Le tout s’ouvre sur une jolie cour intime et un jardin arboré, clos de murs, propice à la détente. Chauffage au gaz. Une maison prête à accueillir votre vie de famille dans un cadre paisible et authentique. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9921.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9921 - Réf Superimmo : ANVXZP8QY
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Caractérisques
Prix de vente : 389 900 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²
1 GarageCave
Année de construction : 1763Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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