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Vente maison 320 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ronno (69550)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ronno (69550)
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- 2 540 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69550 RONNO – MAISON FAMILIALE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 126 M² – TERRASSE – JARDIN 3 020 M² – SOUS-SOL COMPLET – VUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 126 m² habitables, construite en 1979, nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison réunit confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille à la recherche de qualité de vie.
Agencement et prestations :
- Un séjour lumineux de 40m2.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse.
- Trois chambres confortables.
- Une buanderie pratique.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
- Un sous-sol complet comprenant un atelier, une salle d'eau, une cave et un double garage.
Extérieurs :
- Un vaste jardin arboré de 3 020 m².
- Une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur.
- Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Équipements techniques :
- Chauffage individuel au fioul
- Menuiseries double vitrage.
- Isolation des combles refaite
- Fibre
- Alarme
- Portail électrique
- Portes de garage sectionnelles électriques
- Tout à l'égout
- Maison entretenue et habitable immédiatement.
L'environnement :
- Amplepuis : 5 min
- Gare SNCF : 8 min
- Péage de Tarare-Ouest - A89 - Sortie N°34 : 26 min
- Portes de Lyon : 46 min
- Roanne Le Coteau : 39 min
Cette maison allie luminosité, confort et un cadre de vie avec vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 192278 - Réf Superimmo : ANVXZEDAH
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 2 540 € / m² |
| Taxe foncière : 1 046 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 020 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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