Vente maison 435 000 €

126,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Romans, proche collège et arrêt de bus, je vous propose cette maison T5 de 2013 très bien entretenue. De plain-pied et d'une surface de 132 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², avec cuisine équipée, un cellier/buanderie avec un accès au garage motorisé (30 m²), 3 spacieuses chambres ( 12.26 m² 12.26 m², 9 m² )dont une parentale de 21 m² avec salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et toilettes séparés. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 1004 m² avec une terrasse de 130 m² équipée d'un store à bannes motorisé, et une piscine récente 8x4 sécurisée. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, visiophone, alarme..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :
https://www.georisques.gouv.fr/
A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Sandra ARGOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804 389 583
RCP SENERIS ASSURANCES

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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