Vente maison 499 800 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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Sous compromis
3 967 €/m²
Exclusivité
2 Garages

BATILLOT IMMOBILIER

214 avis

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Description

SOUS COMPROMIS
Rare à la vente !
Dans une petite rue confidentielle, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville.
Au rez de chaussée l'entrée spacieuse vous mènera vers la chambre parentale et la grande salle de bains.
A l'étage, vous serez séduits par la très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte récente. Coté salon la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées familiales et amicales.
Pour les beaux jours une grande terrasse bien exposé de 27 m2 comblera vos attentes.
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau et une salle de douches.
Fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, radiateurs en fonte avec détecteur de présence.
2 garages avec portes électriques (dont 1 équipé pour voiture électrique) complètent cette maison aux belles prestations, lumineuse et au pied des écoles Voltaire et Notre Dame.
Venez découvrir un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié !

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1687 - Réf Superimmo : ANVXY2JBN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 800 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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