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Vente maison 265 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
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- 2 103 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ! GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais ! Située à 10 de Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant cette maison en pierre construite en 1949 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel familial. Édifiée sur caves, dépendances et deux garages, elle développe une surface habitable de 126,78 m², implantée sur un terrain plat de 760 m² et un balcon côté cour. Côté agencement intérieur , cette maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine indépendante, un salon-séjour, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Prestations techniques : chauffage au fuel, ballon électrique pour l'eau chaude, fenêtres en PVC et bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout Annexes : deux garages dont un de 40 m², une cave, 2 places de stationnement privatives. Localisation idéale : A seulement 10 km de l'autoroute A6, 1,5 km des commerces, 5 minutes des écoles, 10 minutes de la gare de Belleville (69220). Une maison familiale avec cachet, à moderniser selon vos goûts, parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la proximité des commodités dans le secteur du Beaujolais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04 74 62 06 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 554 - Réf Superimmo : ANVXZ2A0H
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 103 € / m² |
| Taxe foncière : 458 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1949 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 417 € / an
Maximum :
4 623 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 910787837 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2022 000 000 002
04 74 62 06 41
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