Vente maison 327 050 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

RARE - Superbe maison d'architecte construite en 2017 dans un secteur résidentiel sur la commune de Noyal-Pontivy. Cette maison récente de 5 pièces saura vous séduire de part sa finition soignée. Elle dispose d'une superbe luminosité avec son séjour-cuisine d'environ 50m2 exposé SUD. Elle développe 126 m2 habitables, sur une parcelle de 519m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve ce grand séjour avec sa cuisine américaine équipée, et son arrière-cuisine de 8m2 donnant accès à un garage de 31m2. Une chambre de 13m2 avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres dont la plus petite fait 10m2, une salle de bains et un WC indépendant finalise ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec son jardin exposé plein SUD.
Chauffage au sol RDC et étage par géothermie.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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