Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 297 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pludual (22290)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pludual (22290)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 357 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 7 km de Plouha, sur la commune de Pludual, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, située au calme sur sous-sol complet offrant 4 grandes chambres, 126 m² hab et de belles prestations.
A l'étage, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon/séjour avec poêle à pellets donnant sur une terrasse pleins sud, 2 chambres avec placards, une salle de douches et un wc.
Au second étage une mezzanine desservant 2 grandes chambres, un grenier, une salle de bains et un wc.
Implantée sur un terrain paysagé, arboré et clos de 1705 m², elle dispose en plus du sous-sol (garage, buanderie, atelier) un double garage avec porte motorisé indépendant de la maison.
Confort et équipements:
- Poêle à pellets de 2020
- Pompe à chaleur Viessmann instalée en 2020
- Portail motorisé avec caméra
- Isolation du sous-sol
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquilité.
DPE : Classe C ;GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418224
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 418224GLC - Réf Superimmo : ANVXZAE62
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
| Taxe foncière : 869 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 705 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 30 04 25 33
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches