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Vente maison 379 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
Pia (66380)

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  • 3 008 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa très belle prestation de 2022 avec plafond cathédrale R+1 de 126m2 habitable T4 sur une parcelle de 340 m2 en 3 faces avec garage de 21m2, entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, lotissement récent recherché dans une impasse.
Se composant d'un séjour de 45m2, avec une cuisine aménagée et équipé avec plafond cathédral, on retrouve un WC indépendant et une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, nous trouvons un magnifique dégagement de 12,50m2 pouvant faire une salle de jeux ou bureau donnant sur le séjour et deux chambres de 11,50m2 et 12,50m2 avec placards, une salle de bain avec cabine de douche avec WC de 6,60m2.
Côté jardin on retrouve une terrasse carrelée et un espace pour une grande piscine, sans vis à vis
Climatisation réversible gainable AR/Zone, domotique, visiophone.
Taxe foncière : 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1871470 - Réf Superimmo : ANVXZQ7OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 4 pièces - ter. 340 m²Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 378 € / an
Maximum : 512 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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