Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 355 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Mars (44390)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Mars (44390)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 817 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44390 PETIT MARS – NORD SUR ERDRE – MAISON 126m² – TERRAIN 1014 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anaïs Kerrand vous invitent à découvrir cette MAISON FAMILIALE de 126 m², située à PETIT MARS, sur une parcelle de 1014 m².
Il y a des maisons où l'on se sent bien dès le seuil franchi
Celle-ci en fait partie : un lieu de vie pensé pour la famille, les moments partagés et la convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui réunit petits et grands autour de moments chaleureux
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est au cœur de la maison — on y partage les repas, les discussions et le café du matin, avec vue sur le jardin
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements complète cet espace, offrant un véritable cocon aux parents.
Côté pratique, un espace lingerie, un bureau et un accès direct au jardin facilitent la vie au quotidien.
À l'étage, une pièce polyvalente de 15 m² au sol s'adapte à vos besoins : chambre d'ami, salle de jeux ou espace télétravail
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierres de 70 m² idéale pour les repas d'été, d'une piscine hors-sol, et d'un garage spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Petit-Mars et Nord-sur-Erdre : un cadre de vie équilibré entre nature et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 195579 - Réf Superimmo : ANVXZL30K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
| Taxe foncière : 599 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches